今年以來，樓市利好不斷傳出，宏觀層面貨幣政策工具對樓市刺激也在不斷加大。8月，環京樓市重地廊坊、燕郊等地官宣取消住房限購；9月30日，中央有關部門更是“三箭齊發”，出臺降低房貸利率、降低公積金利率、換購退稅等三大地產政策。
從調整首套房貸款利率下限到下調個人住房公積金利率，均與首套房有關，這無疑是直接降低了首套置業者的購房成本，也顯示出中央有關部門穩定房地產市場、支持住房剛性需求的決心。這對于剛需客群而言是尤為利好的。
那么，聚焦于首次置業的青年剛需購房者，人生的第一套房該如何選？交通便利、生活氛圍濃厚的品質新盤——嘉都以獨到的社區魅力闖進北京青年的視野，助力當代青年人生進階。
咫尺副中心 一站直抵望京
不知不覺間，人們的置業需求以及對居住場景的想象悄然發生改變。尤其是這一代的年輕人，他們也許并不在意住的地方距離三里屯、五棵松等網紅地標有遠，他們更在意是否離生活更近。從家到公司的通勤時間、三公里范圍內的生活配套是否完善，成為了人們更為關心的要素。
嘉都位于望京向東28公里，與北京副中心咫尺之遙，距離國貿CBD35公里、首都機場商務區20公里，憑借南北兩條京平高速、京秦高速，可以速達望京、國貿、副中心、環球度假區、首都機場等地，出行時間甚至短于北京市內部分片區。此外，地鐵22號線（平谷線）進入全面建設階段，預計2025年建成通車。屆時，嘉都業主可途經副中心，直抵東二環，交通出行條件將更加便捷，嘉都與北京的連接也將更為緊密。
不過對于嘉都業主來說，三年后方才兌現的地鐵不過是錦上添花罷了。就現有交通條件而言，嘉都坐享“京平、京秦+多條公交線”的立體交通，往返于社區與北京之間十分便捷。此外，項目還為業主貼心配備一站直達望京的社區班車，便捷舒適的通勤時光就此開啟。
以多元聚場 構建美學生活社區
通勤便捷之外，距離生活夠近才是這一代年輕人的期許。嘉都社區規劃有商業區、公館區、居住區、學校等全維生活配套（中國建筑研究院規劃設計，香港貝爾高林規劃景觀）、3萬平米配套商業（嘉都MALL），并選用TOP1品牌物業--萬科物業睿服務，共同構建起嘉都美學生活社區，將最完美的品質服務呈現給業主。
配套豐足之余，也要精神世界富足。嘉都設計了諸多契合生活的“社區空間”，例如約55畝的業主私享中央公園是業內少有的超級公園社區，也是業主休閑娛樂、兒童成長的最佳場所。
此外，嘉都還有著超越常規的社區理念，致力于持續打造活力社區，魅力社區，美學生活社區，保持項目作為生長型文化特色社區、學習型社區的獨特氣質，推動社群圈層化。社區會定時舉辦足球、繪畫、輪滑、跑步、舞蹈等多種社群活動，不斷壯大嘉都會CLUB，用活力與潮流交織成青年共同體，每個人都可以于此找到屬于自己的熱愛，共同譜寫一個個熱愛滿溢的場景、一幕幕青年共樂的片段。
嘉都將持續兌現商業、運動、休閑等全方位生活配套，搭建起有溫度、有活力的美學生活聚場！
實景現房，兌現舒居藍圖
期房的效果圖、樣板間、社區規劃再美好也遠不如一座實景呈現的社區更具說服力。嘉都社區早已實景可見，不必承受漫長的等待，也不必擔心品質風險。社區中錯落排開的樓宇、戶型的規劃布局皆可眼見為實，置身于枝繁葉茂的社區園林中，便能想象到未來的生活場景，這里的一草一木，一磚一瓦，都將編織成令人怦然心動的歸屬感。
嘉都社區總建筑面積達到180萬平，共規劃15000戶，屬于超大型社區，鄰里之間互動交流，氛圍極佳。產品規劃有高層住宅、商辦公館系，形態豐富，滿足自住、投資、養老等剛需、剛改需求。其中，住宅主力戶型涵蓋兩居到三居，均為現房帶精裝修銷售，均價15500-17500元/平米，頗具性價比。
例如，88㎡2+1居戶型，超越兩居的魔力，多一個DIY創意空間，為家庭生活增光添彩。整個戶型采光充足，空間分布合理，高性價比。入戶玄關不僅可以增加儲物和收納空間，還帶來尊崇歸家體驗；客廳、主臥與次臥均為南向采光，可肆意享受陽光的沐??；主臥與次臥分離，保證每個人的私密性不被打擾。此外還搭配一間書房，為學習和工作提供專屬空間。
在這個充滿不確實性的時代，選擇一個不會讓自己經濟負擔太大的房子，抓住即使微小但確定的幸福，在一方屬于自己的小天地里過上怡然自得的生活，便已幸甚至哉。嘉都，便是這樣的優選。
作為一個品質與生活氛圍兼備的新房項目，嘉都目前精裝現房在售，首付僅25萬起即可入住進階版公園私享家。疊加近期利率下調、取消限購等諸多利好，當下確實是自住需求出手的好時候。
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