好住 | 昌平南新中式社區：建發·珺和府

樂居買房訊 十一黃金周將至，為了讓購房者既能舒心放假又能安心看房，北京天貓好房在這個假期特別推出“優選好房樓盤推薦”活動，為大家精心推介的優選好房樓盤在不同維度上都是優中選優。此次為大家推介的是位于昌平區的——建發·珺和府。

先來看看項目亮點：

①五橫四縱三軌道 交通便捷

②產業聚集 配套完善

③87-130㎡多元戶型 選擇面廣

建發·珺和府占地面積共計25642平，容積率2.8，綠化率30%，打造新中式王府風格社區以及江南派系園林；項目規劃多層、小高層、高層等多種建筑形式，符合綠色建筑三星標準，是京北片區新房市場中的一大佼佼者。

項目現均價約6.2萬/平，對比周邊新盤（北清云際6.2萬/平、奧森春曉6.3萬/平）并不算高，而區域內現有的二手房掛牌價在4.9-7.8萬/平左右，與部分二手社區形成價格倒掛，具有一定的價格優勢，適合剛需改善置業新選擇。

再來看看戶型：

101㎡三居 ：

101平米三居戶型是建發·珺和府的起始戶型，戶型整體南北通透，方正規整，全明格局；南側主臥套房+客廳，均帶飄窗，采光性能以及觀景體驗更佳；廚房、餐廳、客廳一體化設計，活動空間更加集中；三臥分離，保障家人的生活隱私性以及睡眠質量。

130㎡四居 ：

130平四居戶型是建發·珺和府的最大戶型，戶型空間更為寬闊，通透全明，南北均為三面寬；南向雙臥室+客廳，形成經典的元寶戶型結構，臥室相互獨立，LDK一體化，居住舒適度更好，生活氛圍更濃厚。

交通方面，建發·珺和府周邊覆蓋五橫四縱的交通路網，五橫即為北清路、定泗路、回龍觀大街、回南路、北五環，四縱即為京藏高速、黑泉路、立湯路、京新高速。從項目北側北清路出發，自駕可走京藏高速、京新高速，快速上五環。

另外，距離建發·珺和府最近的地鐵為昌平線生命科學園站，可換乘8、13號線，對于在中關村和科創新片區工作的群體可達到便捷通勤。另外，項目旁邊還覆蓋13號線A線，距離最近的為文化路地鐵站（在建），未來可以實現與2號線、4號線、8號線、10號線、15號線等地鐵線換乘，直達亞奧板塊、中關村、國貿等區域。

配套方面，建發·珺和府5公里范圍內覆蓋清華大學附屬中學昌平學校小學部、首師大附屬回龍觀育新學校、育新小學等，均為昌平區優質院校；北大國際醫院、北京積水潭醫院（新龍澤院區）、北京京都兒童私立醫院、王府中西醫結合醫院等醫療資源，以及永旺國際商城購物中心、BHG華聯和正在規劃中的中糧大悅城等，可滿足日常生活所需。

以上就是此次為大家推介的北京優選好房。黃金周期間，不管你身處何處，度假之余都可以打開淘寶，進入天貓好房頁面，搜索任意樓盤，獲取新鮮的樓盤動態。