樂居買房訊 日前，北京市規自委發布《北京市朝陽區十里堡地區改造規劃綜合實施方案公示》（公示期限30天）。方案規劃范圍北至十里堡北里一街，南至晨光一巷，西至石佛營路，東至石佛營東路，總用地規模約10.85公頃，地上總建筑規模約16.67萬平方米。
其中包含2宗居住用地，容積率分別為2.03/2.55，建筑規模約13.69萬㎡；1宗商業用地，建筑規模1.4萬㎡，其中包括0.35萬㎡社區衛生服務中心、0.15萬㎡室內體育設施；教育科研用地、社區綜合服務設施用地、地面公共交通場站用地各1宗，以及3宗城市道路用地。
不過需要注意的是，本次規劃綜合實施方案范圍為北京住總實業投資控股有限公司自有用地范圍，未來不會進行招拍掛。
項目南側為地鐵6號線十里堡站，直線距離約600米，向東一站可達朝陽大悅城，出行和通勤都比較便捷。周邊有紅領巾公園、朝陽公園，還有北京日壇中學實驗學校(晨光校區)、朝陽區實驗小學(羅馬嘉園分校)等配套。隨著方案實施落地，生活配套將更加豐富。
圖源：百度地圖截圖
二手房方面，目前項目周邊二手房均價均超過8萬/㎡。保利東郡掛牌均價更是超過10萬+。
圖源：鏈家官網截圖
（文中關于配套距離描述，僅作參考，以官方實際測量為準）
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